公司分立，分立后公司承受原公司土地、房屋權屬，是否繳納契稅？

契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）征收的一次性稅收。根據相關規定，如果滿足一定的條件則可以享受契稅減免優惠政策。那么，公司分立，分立后公司承受原公司土地、房屋權屬，是否繳納契稅？

答：根據《財政部 稅務總局關于繼續實施企業、事業單位改制重組有關契稅政策的公告》（財政部 稅務總局公告2023年第49號）規定：“四、公司分立

公司依照法律規定、合同約定分立為兩個或兩個以上與原公司投資主體相同的公司，對分立后公司承受原公司土地、房屋權屬，免征契稅。

……

十、有關用語含義

本公告所稱企業、公司，是指依照我國有關法律法規設立并在中國境內注冊的企業、公司。

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本公告所稱投資主體相同，是指公司分立前后出資人不發生變動，出資人的出資比例可以發生變動。

十一、本公告執行期限為2024年1月1日至2027年12月31日?！?/p>

（本文來源：國家稅務總局12366納稅服務平臺）

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