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收入準則的綜合運用

主講老師：張松 課程時長：00:56:50 14280人已學

一、收入的確認和計量
收入確認和計量步驟（五步法）
1．識別與客戶訂立的合同
2．識別合同中的單項履約義務
3．確定交易價格
4．將交易價格分攤至各單項履約義務
5．履行每一單項履約義務時確認收入
（一）概述
1．將現行收入和建造合同兩項準則納入統一的收入確認模型。
2．以控制權轉移替代風險報酬轉移作為收入確認時點的判斷標準。
例如，房地產行業影響較為明顯：
原準則規定
現準則規定
（1）同時滿足：
①項目主體竣工備案，取得國土部門的竣工備案證；
②簽訂銷售合同；
③收取首期款項并已辦理銀行按揭手續或分期收取的款項超過50%以上，并取得銷售合同約定的入伙資格。
交鑰匙
（2）交鑰匙

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