【案例1】
某事業單位采用賬齡分析法計提壞賬準備。2×21年末壞賬準備計算表如下：
應收賬款賬齡 | 應收款項金額（元） | 估計損失（%） | 估計損失金額（元） |
未到期 | 500 000 | 5 | 25 000 |
過期1個月 | 250 000 | 6 | 15 000 |
過期2個月 | 200 000 | 9 | 18 000 |
過期3個月 | 100 000 | 12 | 12 000 |
過期3個月以上 | 50 000 | 20 | 10 000 |
合計 | 1 100 000 | | 80 000 |
（1）假設年末壞賬準備科目貸方余額60 000元，應如計提壞賬準備？
（2）假設年末壞賬準備科目貸方余額90 000元，應如計提壞賬準備？
（3）假設年末壞賬準備科目借方余額60 000元，應如計提壞賬準備？
解析：按賬齡分析法計算的估計損失金額8萬元為計提標準。年末壞賬準備賬戶余額應為8萬元。
（1）壞賬準備賬戶原為貸方余額6萬元，補提2萬元，
借：其他費用 20 000
貸：壞賬準備 20 000
（2）壞賬準備賬戶原為貸方余額9萬元，超過標準1萬元，沖減1萬元，
借：壞賬準備 10 000
貸：其他費用 10 000
（3）壞賬準備賬戶原為借方余額6萬元，應計提14萬元。
借：其他費用 140 000
貸：壞賬準備 140 000
（三）問：某事業單位經批準對外出租一處房產，合同約定租金每半年支付一次。按照本級預算管理等有關規定，該單位取得的租金收入應全額上繳財政。因新冠疫情影響，承租單位自2021年起未按期支付租金，請問該事業單位應當如何進行賬務處理？后續因政策原因對承租人租金進行減免的，該事業單位應當如何進行賬務處理？
答：根據《政府會計制度——行政事業單位會計科目和報表》（財會〔2017〕25號）規定，該單位出租資產發生應收未收租金款項時，應當在按合同約定收取租金的時點，按照應收未收租金的金額，借記“應收賬款”科目，貸記“應繳財政款”科目。
后續取得租金收入時，按照實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目，貸記“應收賬款”科目；按規定上繳應繳財政的款項時，借記“應繳財政款”科目，貸記“銀行存款”等科目。
后續因政策原因對承租人租金進行減免的，該單位應當根據租金減免政策核銷此前已經確認的應收賬款和應繳財政款，即根據批準減免的租金金額，借記“應繳財政款”科目，貸記“應收賬款”科目。
如果租金按規定不上繳財政，應按直線法分期確認為“租金收入”。
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