個人出租房屋需要繳納印花稅嗎？

印花稅是對在經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為征收的一種稅。那么，個人出租房屋需要繳納印花稅嗎？今天，就來為大家詳細解答這個問題，帶您深入了解與個人出租房屋相關的印花稅政策。

1.個人出租不動產，按照以下規定繳納印花稅：租賃合同的稅率是租金的千分之一。

2.其中對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免證印花稅。

在計算繳納印花稅時，需要注意以下幾點：

1.應稅合同的計稅依據，為合同所列的金額，不包括列明的增值稅稅款。

2.應稅合同、產權轉移書據未列明金額的，印花稅的計稅依據按照實際結算的金額確定。計稅依據按照前款規定仍不能確定的，按照書立合同、產權轉移書據時的市場價格確定；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照國家有關規定確定。

3.印花稅的應納稅額按照計稅依據乘以適用稅率計算。

4.印花稅的納稅義務發生時間為納稅人書立應稅憑證或者完成證券交易的當日。

5.印花稅按季、按年或者按次計征。實行按季、按年計征的，納稅人應當自季度、年度終了之日起十五日內申報繳納稅款；實行按次計征的，納稅人應當自納稅義務發生之日起十五日內申報繳納稅款。

6.印花稅可以采用粘貼印花稅票或者由稅務機關依法開具其他完稅憑證的方式繳納。印花稅票粘貼在應稅憑證上的，由納稅人在每枚稅票的騎縫處蓋戳注銷或者畫銷。

（本文來源：內蒙古稅務）

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