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類 別：文 號：頒發日期：
地 區：行 業：時效性：
根據《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例，個人出租房產和出售住房向稅務機關申請代為開具發票，不能提供完整、準確的成本費用憑證，不能準確計算應納稅所得額的，其應繳納的個人所得稅，可采取核定方式征收（具體核定項目及核定征收率見附件）。核定個人所得稅的收入不含增值稅。
本公告自2023年6月1日起施行?！肚鄭u市地方稅務局關于自然人申請代開發票核定征收個人所得稅問題的公告》（2018年第3號）同時廢止。
特此公告。
附件：個人申請代開發票個人所得稅核定征收率表
國家稅務總局青島市稅務局
2023年5月22日
附件：
個人申請代開發票個人所得稅核定征收率表
項 目 | 征收率（%） | 備 注 |
出租住宅（含商住兩用） | 0 | 月租金1600元以內 |
0.5 | 月租金1600元以上30000元以內 | |
1 | 月租金30000元以上 | |
出租非住宅 | 0 | 月租金1600元以內 |
1 | 月租金1600元以上30000元以內 | |
2 | 月租金30000元以上 | |
轉租住宅（含商住兩用） | 0 | 月租金1600元以內 |
0.4 | 月租金1600元以上30000元以內 | |
0.8 | 月租金30000元以上 | |
首次轉讓已購公有住房、解困工程住房、集資自建住房、安居工程住房、經濟適用住房以及拆遷安置住房 | 1 | |
轉讓其他住房 | 2 |
注：“以上”均不含本數，“以內”含本數。
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