重慶契稅稅率不變

日前，重慶市人大常委會根據 《契稅法》的授權，明確了重慶契稅適用稅率為3%，與之前相比維持不變。同時，之前針對居民住房保障需求，對個人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房，可減按1%、1.5%或2%征收契稅的優惠稅率，在《契稅法》今年9月1日施行以后仍然有效。

《契稅法》按照稅制“平移”的思路，保持現行稅率不變，不增加納稅人負擔。同時授權地方在3%-5%的幅度內提出契稅的具體適用稅率，并且可以對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率，還可以對特定情形給予減免稅。

根據授權，重慶規定：延續執行3%的契稅適用稅率，對不同主體、不同地區、不同類型住房的權屬轉移不設置差別稅率。土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權屬，選擇貨幣補償的，成交價格不超過貨幣補償部分的免征契稅，超出部分按規定征收契稅；選擇房屋產權調換、土地使用權置換的，不支付差價的免征契稅，支付差價的，對差價部分按規定征收契稅；因不可抗力滅失住房，重新承受住房權屬，區縣認定和審批同意后免征契稅。