類 別：土地增值稅文 號：頒發日期：1996-07-04
地 區：遼寧行 業：全行業時效性：有效
各市財政局、地方稅務局，省地方稅務局沈陽、大連分局：
現將財政部、國家稅務部局財稅字［1995]48號《關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》轉發給你們，現結合我省的實際情況進一步明確如下：
一、關于地方政府要求房地產開發企業代收費用問題
地方政府要求房地產開發企業代收的費用，是指按國、省政府、省財政廳和省物價部門規定委托有沒房地產開發企業收取的，與轉讓房地產有關的代收費用，包括省政府、省財政廳和省物價部門授權或委托各市制定收費辦法收取的費用，除此之外，不得隨意擴大收費范圍。
二、關于新建房與舊房的界定問題
新建房是指建成后未使用、未轉讓的房產。凡是已使用或已轉讓過的房產均屬舊房。
以上規定請一并遵照執行，在執行中發現問題請及時函告省財政廳、省地方稅務局。
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