財政部關于房屋買賣中劃分房價地價契稅征收問題的批復

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~~類      別：契稅~~
文      號：財農稅字[1993]第36號
頒發日期：1996-05-03 ~~地   區：全國~~
行   業：全行業
~~時效性：有效~~

云南省財政廳：

你廳（93）云財農稅字第32號文收悉。經研究，答復如下：

根據《契稅暫行條例》和國有土地管理有關規定，房屋買賣可以連帶土地使用權轉移。因此，房屋買賣應按實際買價總額計算，由買方繳納契稅。至于有的買賣雙方訂立契約中列出所謂“地價”，是為了向轉讓（賣）方收取土地出讓金，與契稅沒有矛盾。