類 別：房產稅文 號：地稅二[1994]15號頒發日期：1996-06-16
地 區：天津行 業：房地產業時效性：有效
各地方稅務分局：
近期各分局反映了一些房產稅政策問題，經研究，明確如下：
（一）對應稅房屋的房產原值。平房每建筑平方米低于二百元、樓房每建筑平方米低于三百元的，按《天津市實施<中華人民共和國房產稅暫行條例>的細則》第五條規定分別按每建筑平方米二百元、三百元計算繳納房產稅。
（二）對房地產開發公司收取租金的周轉房，應照章征收房產稅。
（三）對個人出租給居民居住的房屋，如收取的租金高于房管部門規定的收取標準，應對其全部租金征收房產稅。
（四）對出租的房屋應按應收租金征收房產稅，但對按應收租金納稅確有困難的，可按實收租金征收，待租賃關系結束后，進行結算時，連同所欠繳的稅款一并補征入庫。
以上意見請依照執行。
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