類 別：土地增值稅文 號：云地稅發[1995]203號頒發日期：1996-06-01
地 區：云南行 業：制造業,批發和零售業時效性：有效
各地、州、市財政局、地方稅務局，大理、個舊市財政局、地方稅務局：
現將財政部、國家稅務總局《關于土地增值稅一些具體問題規定的通知》（財稅字[1995]48號）轉發給、你們，并結合我省情況補充兩點意見，請一并遵照執行；
一、關于《通知》第七條新建房與舊房的界定問題，鑒于房屋磨損程度無法具體量化，我省新建房與舊房的界定以使用時間為標準，凡是建成后使用或者使用時間在2年以內的，屬新建房：凡使用時間超過2年的屬舊房。
二、關于納稅人在項目全部竣工結算前轉讓房地產取得的收入，是否預征土地增值稅問題，按省人民政府（1995）第22號令發布的《云南省土地增值稅征收管理暫行規定》第四條第二款規定辦理。
執行中有什么情況請即時向省財政廳省地方稅務局反映。
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