類 別：房產稅文 號：湘地稅發[1996]044號頒發日期：1996-06-25
地 區：湖南行 業：全行業時效性：有效
（1996 年6月26 日，湘地稅發［1996 ］044 號發各地、州、市地方稅務局）
按照社會主義市場經濟體制的要求，我國糧食經營體制實行政策性和商業性經營分離的兩條線運行改革，原有對糧食系統征免房產稅和土地使用稅的規定，已不適應目前實際。為加強國家對糧油市場的宏觀調控，促進糧食企業兩條線運行的順利進行，根據省人民政府《關于糧食部門實行兩條線運行的通知》（湘政發［ 1995 ］ 30 號）精神，現對糧食系統征免房產稅和土地使用稅問題規定如下：
一、對從事糧油政策性業務的單位自用的房產、土地免征房產稅和土地使用稅。
從事政策性業務的單位包括：省、地州市、縣糧食局、農村糧站、糧庫、軍供站。
政策性業務范圍包括：國家定購糧；中央和省、地州市、縣儲備糧收購、進出口、儲存、批發、調運；城鎮居民基本口糧以及農村需救助人員口糧的供應；大中專學生口糧；軍糧、水庫移民、“兩勞”“兩所”人員口糧供應。
二、從事商業性經營的單位，其房產和土地應按規定繳納房產稅和土地使用稅。對城鎮糧店接受政策委托承擔政策性業務的，可按其所承擔政策性糧油銷售量占全部糧油銷售總量的比重，由所在地的地稅征收機關按年審核，減征其相應的房產稅和土地使用稅。計算公式為：
政策性糧油銷售量
減征稅額 = ───────── × 應納稅額
全部糧油銷售量
商業性經營是指政策性業務范圍以外的經營活動。商業性經營單位包括各級糧食局所屬商業性經營公司、分公司，糧油零售企業，加工企業、運輸企業以及其他多種經營企業。
三、對從事商業性經營的單位繳納房產稅和土地使用稅確有困難的，可按稅收管理體制報批減免。
四、本通知從 1996 年 7 月 1 日起執行，過去有關糧食系統征免房產稅和上地使用稅的規定停止執行。
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