類 別：房產稅文 號：桂地稅函發[1996]191號頒發日期：1996-07-17
地 區：廣西行 業：全行業時效性：有效
欽州市地方稅務局：
你局《關于房產稅有關稅政問題的請示》（欽地稅發[1996]76號）收悉。關于評估后的房產如何征收房產稅問題，經研究，現答復如下：
一、財政部《關于印發<工業企業會計制度>的通知》（[1992]財會字第67號）規定：企業按規定對財產價值進行重估產生的增值，借記“原材料”、“固定資產”等科目，貸記“資本公積”。根據此規定，企業房產重估產生的增值，應在記“增固定資產”同時，也記“增房產原值”，而且企業房產評估入帳后，其折舊是按評估值計提的。因此，對企業評估后的非出租房產，應按其評估值一次減除30%后的余值征收房產稅。
二、企業資產評估后，經有權確認機關確認，不論企業是否調整帳目，均按評估后的價值計征房產稅；未經有權確認機關確認的，暫不按評估值計征。待確認后，再按評估值計征房產稅。
此復。
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