類 別：土地增值稅文 號：滬地稅地[1997]34號頒發日期：1996-06-15
地 區：上海行 業：行政事業時效性：有效
企事業單位向房地產開發企業提供土地使用權進行參建、聯建取得的住房，可暫不征收土地增值稅。而有不少企事業單位與房地產開發企業簽訂參建、聯建合同后，不需要取得住宅，改為委托房地產開發企業代售住房取得收入，實際上已改變參建、聯建的性質，屬于土地使用權轉讓收入，應按規定征收土地增值稅。
對房產開發企業代售企事業單位參建、聯建的這部分住宅，仍可按本身投資開發的商品房，在出售時按現行土地增值稅的有關征免規定執行。
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