類 別：契稅文 號：瓊地稅發[1999]448號頒發日期：1999-01-23
地 區：海南行 業：全行業時效性：有效
臨高地方稅務局：
你局《關于以土地使用權地面附著物抵債是否征收契稅的請示》（臨地稅農字[1999]20號）收悉。關于?？谑兄屑壢嗣穹ㄔ翰脹Q海南楷模農業經濟莊園以350畝農業用地及地上附著物（含龍眼樹6600棵）給西藏明珠股份有限公司抵償債務有關契稅征免問題，鑒于上述行為實際上是土地使用權轉讓的一種特殊方式。
因此，根據稅法的有關規定：對于抵債的農業用地繼續用于農、林、牧、漁業生產的，免征契稅，如果改變農用土地用途的，要按規定征稅；對地上附著物屬于房產的，按規定征稅，屬于經濟林木、青苗等，免征契稅。
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