類 別：房產稅文 號：吉地稅發[2005]10號頒發日期：2004-03-05
地 區：吉林行 業：全行業時效性：有效
各市州、縣（市、區）地方稅務局：
為適應經濟發展的需要，進一步改善我省涉外投資軟環境，依據《城市房地產稅暫行條例》等相關規定，經請示國家稅務總局，并報省政府批準，對涉外企業及外籍人員適用的城市房地產稅有關政策調整如下：
一、城市房地產稅的征收范圍、計稅依據、適用稅率、納稅期限、征收管理等具體內容，比照《中華人民共和國房產稅暫行條例》和《吉林省房產稅實施細則》有關規定執行。其中，對房屋出租的，按租金收入依年稅率12％征收；對以柜臺等形式出租的，按房產原值一次減除30％后的余值，依年稅率1.2 ％征收。
二、政策調整自2005年1 月1 日起執行。涉外企業征收城市房地產稅有關事項，除比照《中華人民共和國房產稅暫行條例》和《吉林省房產稅實施細則》有關規定執行外，國家稅務總局出臺的城市房地產稅政策若優于房產稅政策的，以總局文件為準。
三、政策調整后，對租賃經營的涉外企業此前的欠稅，可根據實際情況，在2005年6 月1 日前，由企業向當地主管稅務機關提出申請，逐級審核上報省地方稅務局批準，適當予以減免稅。減征后欠稅余額，在規定時間內補繳入庫。
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